Prix du m² à
Vinon-sur-Verdon (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vinon-sur-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 156 €/m²
1 889 €/m² 4 313 €/m²
Appartement
2 109 €/m²
2 050 €/m² 3 146 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
168 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Vinon-sur-Verdon se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 200 € en 2018 à 2 038 € en 2021, puis à 2 635 € en 2023. Au niveau du département du Var, cette municipalité figurait au 42e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 33 m2
Vinon-sur-Verdon
Maison
4 pièces 79 m2
Vinon-sur-Verdon
Maison
3 pièces 97,30 m2
Vinon-sur-Verdon
Appartement
3 pièces 55 m2
Vinon-sur-Verdon
Vinon Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
83560 Vinon Sur Verdon
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Vinon-sur-Verdon. Nos 480 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 757 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2096 annonces de biens en vente ou en location sur Vinon-sur-Verdon et ses alentours.
Située dans le Var (83), Vinon-sur-Verdon se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 4 280 habitants, ce qui la place en 57e position à l'échelle du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,3 %). Les maisons représentaient 77,6 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,3 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Vinon-sur-Verdon avec 56 biens vendus sur 2022 (soit une réduction de 3,45 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Vinon-sur-Verdon s'élevait à 2 330 €. Il variait de 2 040 à 3 386 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une progression de 32,01 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 771 et 3 846 €/m², et était en moyenne de 2 940 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 3 033 €/m² en 2022 à 2 940 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 096 € à Vinon-sur-Verdon. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 548 euros.
Vaucluse (84)
2 185 €/m²
2 087 €/m²
1 142
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 180 €/m²
0 €/m²
1 161
Var (83)
3 333 €/m²
0 €/m²
1 709
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 817 €/m²
3 333 €/m²
2 628
Var (83)
2 659 €/m²
1 278 €/m²
2 367
Bouches-du-Rhône (13)
2 539 €/m²
1 480 €/m²
841
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
269 997€
264 600€ d’achat
5 397€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vinon-sur-Verdon représente un investissement global d'environ 269 997 euros. En dehors des 264 600 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 5 397 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 114 € de ce montant, les impôts 1 923 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
283 676€
264 600€ d’achat
19 076€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 283 676 euros, dont 264 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 076 euros, qui se décomposent en 2 114 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 602 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 096€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Vinon-sur-Verdon nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 800 euros si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vinon-sur-Verdon se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 2 200 € en 2018 à 2 038 € en 2021, puis à 2 635 € en 2023. Au niveau du département du Var, cette municipalité figurait au 42e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,95 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Vinon-sur-Verdon. Le loyer au m² moyen s'est accru de 25 %, pendant que le prix moyen enregistrait une hausse de 29,29 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 20,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 36,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Vinon-sur-Verdon sur le plan de l'investissement immobilier.