Prix du m² à
Voglans (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voglans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 217 €/m²
2 414 €/m² 4 673 €/m²
Appartement
4 271 €/m²
3 123 €/m² 4 813 €/m²
Maison
18 €/m²
15 €/m² 20 €/m²
Appartement
20 €/m²
18 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Voglans se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec 3,81 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 224e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Voglans est une municipalité de l'agglomération de Chambéry. Elle dépend du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 969 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 55e rang dans le département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 68,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (66,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Voglans avec 27 biens vendus sur 2023 (soit -20 ventes comparé à 2021).
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 4 396 € en moyenne à Voglans, et pouvait osciller entre 2 367 et 5 699 €. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 37,5 % en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 10,4 % depuis 2 ans.
Dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 2 367 et 5 699 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 4 103,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 26e rang au sein du département de la Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 4 688,75 €. Il fluctuait de 3 695 à 5 287 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Voglans se trouvait ainsi en 37e position parmi les localités du département de la Savoie.
À Voglans, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 433 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 716 euros.
Savoie (73)
3 588 €/m²
3 612 €/m²
59 697
Savoie (73)
4 221 €/m²
4 120 €/m²
11 731
Savoie (73)
4 463 €/m²
5 878 €/m²
4 570
Savoie (73)
3 978 €/m²
4 701 €/m²
1 795
Savoie (73)
4 586 €/m²
5 267 €/m²
2 203
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
501 262€
492 390€ d’achat
8 872€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Voglans nécessite un investissement global d'environ 501 262 €, répartis entre 492 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 872 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 934 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 578 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
526 717€
492 390€ d’achat
34 327€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 526 717 euros. Cette somme comprend 492 390 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 34 327 euros. Ce chiffre se divise en 3 934 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 29 033 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 433€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Voglans vous coûtera autour de 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Voglans se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec 3,81 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 224e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une légère chute, avec -3,81 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 17 €/mois à 19 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Voglans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 31,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 33,6 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Voglans du point de vue de l'investissement immobilier !