Prix du m² à
Xonrupt-Longemer (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xonrupt-Longemer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 673 €/m²
2 696 €/m² 4 650 €/m²
Appartement
2 969 €/m²
2 247 €/m² 3 447 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Xonrupt-Longemer poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 351 €/m² en 2018 à 3 378 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 10,25 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 363e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 0,92 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
Tout savoir sur Xonrupt-Longemer Voir tous les biens à vendre
Située dans l'agglomération de Gérardmer, Xonrupt-Longemer se trouve dans les Vosges, et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 488 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 58e position au sein du département des Vosges. On comptait 78,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Xonrupt-Longemer. En effet, avec 42 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Xonrupt-Longemer avaient un prix qui pouvait varier de 1 419 à 5 592 €/m². En moyenne, il atteignait 3 176,33 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2018, avec 35,09 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son inflation tend à s'amplifier avec une croissance de 21,18 % en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 363,58 €, et celui-ci fluctuait entre 2 383 et 5 592 €. Cette ville était ainsi la plus chère du département des Vosges.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 989,08 €/m². Il pouvait osciller entre 1 419 et 5 286 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 346 € en 2018 à 2 989 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 19,32 % en 2 ans.
Pour un emménagement en milieu d'année à Xonrupt-Longemer, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 356 euros, contre 713 € pour une année complète.
Vosges (88)
2 341 €/m²
0 €/m²
966
Vosges (88)
2 840 €/m²
3 059 €/m²
8 294
Vosges (88)
3 135 €/m²
0 €/m²
583
Vosges (88)
2 339 €/m²
2 572 €/m²
4 243
Vosges (88)
861 €/m²
0 €/m²
81
Haut-Rhin (68)
1 308 €/m²
1 703 €/m²
1 344
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
411 148€
403 630€ d’achat
7 518€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Xonrupt-Longemer s'élève à 411 148 €, dont en moyenne 403 630 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 518 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 225 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 933 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
432 014€
403 630€ d’achat
28 384€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un coût total de 432 014 euros. Prévoyez en effet 403 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 28 384 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 225 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 23 799 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Xonrupt-Longemer vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Xonrupt-Longemer poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, passant de 2 351 €/m² en 2018 à 3 378 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 10,25 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 363e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 10,25 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Xonrupt-Longemer, sachez qu'en 2021, 19,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 21,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Xonrupt-Longemer !