Prix du m² à
Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
1 827 €/m² 3 226 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 5,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 401e rang à l'échelle du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,11 % sur 2 ans.
Terrain
1 270 m2
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Maison
5 pièces 150 m2
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Maison
4 pièces 105 m2
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Tout savoir sur Ban-sur-Meurthe-Clefcy Voir tous les biens vendus
Ban-sur-Meurthe-Clefcy fait partie de l'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges. Elle compte parmi les localités du département des Vosges, en Grand-Est. Sa population atteignait 957 habitants en 2021, ce qui la place à la 80e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Ban-sur-Meurthe-Clefcy. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Ban-sur-Meurthe-Clefcy, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 439 et 3 358 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 196,08 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 376 € en 2022 à 2 196 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 439 et 3 358 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Ban-sur-Meurthe-Clefcy s'élevait à 427 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer était alors de 213 euros.
Vosges (88)
2 084 €/m²
0 €/m²
3 355
Vosges (88)
1 266 €/m²
1 025 €/m²
2 959
Vosges (88)
3 135 €/m²
0 €/m²
583
Vosges (88)
861 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
1 159 €/m²
719 €/m²
1 738
Vosges (88)
3 673 €/m²
2 969 €/m²
1 541
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 910€
263 530€ d’achat
5 380€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Ban-sur-Meurthe-Clefcy, prévoyez un coût total de 268 910 €. Comptez en effet 263 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 380 euros. Au sein de cette somme, 2 106 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 915 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 534€
263 530€ d’achat
19 004€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 282 534 euros d'investissement, dont 263 530 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 19 004 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 106 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 539 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy vont avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a baissé de 5,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 401e rang à l'échelle du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a chuté de 7,58 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 14 % de locataires, et que 9,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ban-sur-Meurthe-Clefcy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !