Prix du m² à
Yssac-la-Tourette (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yssac-la-Tourette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 859 €/m² 2 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Yssac-la-Tourette se remettent à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 1 990 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Terrain
Yssac-la-Tourette
Terrain
Yssac-la-Tourette
Tout savoir sur Yssac-la-Tourette Voir tous les biens vendus
Yssac-la-Tourette compte parmi les localités du département du Puy-de-Dôme (63), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 397 habitants. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se trouvait ainsi en 235e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 84 % de propriétaires. 94,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 62,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Yssac-la-Tourette est donc plutôt stable.
À Yssac-la-Tourette, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 371 et 2 570 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 371 et 2 570 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Yssac-la-Tourette, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 452 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
2 245 €/m²
1 959 €/m²
6 194
Puy-de-Dôme (63)
1 954 €/m²
0 €/m²
596
Puy-de-Dôme (63)
1 743 €/m²
0 €/m²
401
Puy-de-Dôme (63)
1 630 €/m²
0 €/m²
421
Puy-de-Dôme (63)
2 000 €/m²
1 951 €/m²
2 124
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 949€
198 560€ d’achat
4 389€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Yssac-la-Tourette est de 202 949 €. Ce montant comprend 198 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 389 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 586 € d'émoluments du notaire, 1 443 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 214€
198 560€ d’achat
14 654€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 213 214 euros, dont 198 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 654 euros, dont 11 708 € d'impôts, 1 586 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Yssac-la-Tourette. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Yssac-la-Tourette se remettent à se réduire. Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 1 990 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec une réduction de 16,83 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Yssac-la-Tourette, sachez qu'en 2021, il y avait 15,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Yssac-la-Tourette sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !