Prix du m² à
Prompsat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prompsat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 630 €/m²
1 398 €/m² 1 860 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Prompsat n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 886 € en 2018 à 2 166 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 10,45 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 340e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,6 % sur 2 ans.
Prompsat relève du département du Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 464 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait ainsi au 215e rang pour ce qui est de la population. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,7 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Prompsat.
En 2021, le prix d'un bien à vendre était de 2 073,67 €/m² en moyenne à Prompsat. Il pouvait fluctuer de 1 251 à 2 772 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 46e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme.
En 2021, à l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 251 et 2 772 €/m², et qui atteignait 2 073,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 886 €/m² en 2018 à 2 074 €/m² en 2021, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 9,1 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 599 € d'impôts locaux à Prompsat, ou un prorata temporis de 299 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
2 550 €/m²
0 €/m²
1 172
Puy-de-Dôme (63)
2 245 €/m²
1 959 €/m²
6 194
Puy-de-Dôme (63)
1 743 €/m²
0 €/m²
401
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
1 252
Puy-de-Dôme (63)
2 383 €/m²
0 €/m²
429
Puy-de-Dôme (63)
2 500 €/m²
0 €/m²
376
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 996€
248 840€ d’achat
5 156€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Prompsat vous demandera un investissement total d'environ 253 996 €, dont 248 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 156 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 988 € d'émoluments du notaire et 1 808 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 861€
248 840€ d’achat
18 021€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 266 861 euros. Ce montant comprend 248 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 021 euros. Au sein de ce chiffre, 14 672 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 988 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Prompsat, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Prompsat n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 886 € en 2018 à 2 166 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 10,45 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait à la 340e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,6 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a augmenté de 7,87 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Prompsat, sachez qu'en 2021, il y avait 13,8 % de locataires. Par ailleurs, 2,4 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Prompsat en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !