- Exclusivité
Appartement à vendre
1 pièce • 31,56 m2
Toulouse
- Studio
- Parfait état
189 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 635€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d490a13c-7ff5-4a9d-8400-b0f18ce7d4fd
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 42 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Les points forts de l'appartement :
Emplacement idéal : situé entre le Capitole et Esquirol, au cœur d'une rue vivante et dynamique du centre historique.
Calme Absolu : bien que dans un quartier animé, l'appartement donne entièrement sur la cour intérieure de la copropriété. Il bénéficie de trois grandes fenêtres, apportant une belle luminosité.
Zéro Travaux : tout a été refait à neuf récemment (cuisine et salle de bain entièrement équipées). Seul le changement des menuiseries reste optionnel.
Agencement optimisé : une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond exploitée. Un espace nuit en mezzanine (hauteur < 1m80 mais très fonctionnel et où l'on tient relativement bien debout) permet de maximiser l'espace au sol.
Charme de l'ancien : premier étage d'une petite copropriété typiquement toulousaine.
Situation locative : le bien est vendu loué. Locataire sérieuse et stable en place. Idéal pour un investissement clé en main avec rentabilité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 635€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Esquirol
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31000 Toulouse