Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,20 m² Bron

Bon état

160 000 €

Honoraires : 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 023€ Hors Honoraires).
Copropriété de 142 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 199f92d5-bbec-4149-ab08-b57682d9d202

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,20 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 50 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI !

Situé sur la Route de Genas à Bron, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un extérieur exceptionnel.

L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. En bon état général, il dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Son principal atout réside dans ses espaces extérieurs rares sur le secteur : une vaste terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.

Investissement sécurisé : l'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2027, assurant une rentabilité immédiate et une visibilité locative à moyen terme.

À proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne au sein d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais.

PRIX : 160 000€ HAI

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 023€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 124 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

124 27

27

Immobilière Saint Nizier

04 78 27 01 99

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,20 m²

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 94 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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