- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 28,98 m2
Capbreton
- Bon état
238 500 € prix indicatif
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 441 lots
- Charges annuelles : 891 €
Réf. Orpi : f52b60fe-256c-4010-a6ea-f26b755da7b9
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 28,98 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,43 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Place de parking
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un véritable atout : une jolie vue sur le port et le canal, qui accompagne vos moments de détente.
️ Son exposition plein Sud offre une belle luminosité à l’espace extérieur, composé d’une terrasse de 18 m² au total, dont une loggia de 8 m² non comptée dans la surface habitable pouvant être fermée selon vos envies. Un espace particulièrement appréciable pour prolonger les beaux jours et profiter de l’extérieur en toute saison. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos commun au sein de la copropriété.
Bien entretenu, cet appartement offre une base agréable à personnaliser selon vos goûts, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel. Son agencement permet également d’optimiser les couchages grâce à un espace avec lits superposés pouvant être aménagé dans le dégagement de l’entrée, offrant ainsi une capacité d’accueil modulable de 4 à 6 personnes selon l’organisation retenue.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif, cette adresse réunit de nombreux atouts : une vue privilégiée, une terrasse généreuse exposée plein Sud et un emplacement recherché à Capbreton. Une belle opportunité pour profiter du port et de l’art de vivre local !
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 262 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
262
10
10
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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