- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces • 77,77 m2
Nice
- À rénover
650 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 61f3e803-e03d-4786-86b6-4bda606372f8
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
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2 pièces
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Surface 77,77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo à Nice, au 2ᵉ étage, cet appartement de 77,77 m² offre un potentiel de rénovation particulièrement intéressant.
Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de 63,35 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement du soleil niçois et imaginer un véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure, selon ses envies et ses exigences, tout en valorisant pleinement ses volumes et son emplacement recherché.
Un bien à fort potentiel, qui séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.
Une opportunité rare sur le boulevard Victor Hugo, où emplacement, extérieur et potentiel de transformation se conjuguent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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06000 Nice
