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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 53 lots
  • Charges annuelles : 850 €

Réf. Orpi : ca1d65a5-402b-40e7-a8a5-497fc6ee2d2a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

RUE POIZAT – T2 DE 44 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE FERMÉ. Venez sans plus attendre découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 44 m², situé rue Poizat à Villeurbanne, au 4ème et dernier étage d'une copropriété standing, construite en 2008 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté prestations, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, de stores manuels et d'un chauffage individuel électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Un véritable atout : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix de vente.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa configuration fonctionnelle, sa situation au dernier étage, son espace extérieur et son stationnement privatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-et-Cuire

04 72 01 12 59

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