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Appartement à vendre
3 pièces • 89,22 m² Juan-les-Pins - Antibes

Parfait état

750 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 285€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd3288b9-9c45-40fd-aa8d-b714e2118d86

L'essentiel

3 pièces
Surface 89,22 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 39,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Concierge

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

3P d’Angle de 90 m² avec Terrasse 47 m² Vue Mer – Résidence de Standing à La Rostagne. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, à quelques pas seulement des plages et de la pinède, découvrez ce magnifique 3 pièces d’angle de 89 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Le vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur une superbe terrasse d’angle de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée sur la mer, et une exposition idéale sud et ouest.

L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres confortables, deux salles de douche, deux WC ainsi que de nombreux rangements, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Traversant et entièrement climatisé, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, rare à proximité immédiate des commodités.

Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire sur la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (714 285€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

199 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1026 € et 1388 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Lavernhe Immobilier

04 93 61 95 55

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 89,22 m²

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117 Boulevard Wilson
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-antibes-06160-dd3288b9-9c45-40fd-aa8d-b714e2118d86/ 0 5 238 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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