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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 67,11 m2 Capbreton

  • Parfait état

510 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 140 lots
  • Charges annuelles : 1 520 €

Réf. Orpi : f081fdb4-22c8-4389-9500-1f19b18bd747

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,11 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

CAPBRETON – BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD À DEUX PAS DE LA PLAGE. À quelques mètres seulement de la plage centrale de Capbreton, découvrez ce bel appartement d’environ 67 m², situé au troisième étage d’une résidence récente. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’océan, des plages et de l’art de vivre capbretonnais, tout en bénéficiant du confort d’un logement moderne et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, composée d’un agréable séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte de plus de 14 m², exposée plein sud. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours comme en toute saison, elle vous permettra de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou de soirées entre amis dans un cadre privilégié.

L’espace nuit se compose de deux confortables chambres à coucher, offrant de belles possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque ainsi que des WC indépendants complètent l’agencement de cet appartement pensé pour un quotidien agréable.

Autre atout particulièrement appréciable : un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable avantage à proximité immédiate de la plage.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement vous permet de vous installer sans attendre et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre sur la côte landaise.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours au bord de l’océan, un lieu de vie à l’année ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, résidence récente, terrasse exposée plein sud, stationnement et vente meublée.

Une belle opportunité pour vivre Capbreton au rythme de l’océan, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
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186 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

05 58 41 78 79

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