- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 103,62 m2
Lyon 6
- Bon état
550 000 € prix indicatif
- Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 315€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 1 382 €
Réf. Orpi : 44df1c27-4174-4e8a-baaa-4a0872379050
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 103,62 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35,47 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Cet appartement a le charme d'un appartement Bourgeois avec de beaux parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, moulures et une belle hauteur sous plafond.
Vous découvrirez un séjour de 35m² exposé au sud avec une cheminée et éclairé par 2 fenêtres dans laquelle il est notamment possible d’y créer une cuisine ouverte sur le séjour, permettant ainsi de réorganiser l’appartement et, selon vos besoins créer une troisième chambre. A cela s’ajoute actuellement une cuisine équipée, une salle de bain à rénover et un WC indépendant.
Côté nuit, deux chambres avec des grands placards et belle cheminée dont l’une sur cour au Nord de 18 m² avec une alcôve (3,76m²) pouvant servir de dressing ou de bureau et une 2ème chambre de 18m².
Deux caves et un grenier complètent ce bien pour un rangement optimal.
Une place de parking en sous sol à 5mn à pied est également disponible en supplément au prix de 39 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 315€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
217
48
48
Et si je contactais l’agence
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69006 Lyon
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