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Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Lyon 9

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 1 390 €

Réf. Orpi : 9145cdf0-1630-415e-a11c-3cfba12d523f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. LYON 9ÈME : Idéalement situé à seulement quelques pas du métro, cet appartement de T3 de 68m2 offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence moderne.
L'entrée fonctionnelle dispose d'un espace de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cet espace de convivialité comprend une cuisine aménagée et se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé Ouest.
La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, dessert deux chambres confortables dotées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet espace.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément.
Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun à disposition.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1240 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec une petite table et des chaises, idéal pour profiter du soleil. Il est agrémenté de plantes vertes et de décorations, créant une atmosphère paisible et accueillante. Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m2

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 467 avis clients

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