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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Marseille 12

  • Parfait état

288 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 920e45b1-df56-491b-ab86-3bdba470cf91

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,52 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bel appartement T3/4 de 73 m² avec extérieur sans vis-à-vis. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier de Saint-Julien, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Ce bien séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger au style contemporain et soigné. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un véritable confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés.

Possibilité d’aménager une troisième chambre à la place de l’espace salle à manger.

À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une loggia de 5 m² et une terrasse de 5 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1830 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon, doté d'une pelouse artificielle et d'une balustrade blanche, offre un espace extérieur agréable. Il est adjacent à une porte vitrée menant à l'intérieur, avec un arbre feuillu visible à l'extérieur. Mougel Immobilier - Marseille 12

Appartement à vendre - 3 pièces • 74 m2

288 500 €

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Mougel Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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173 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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