- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 61 m2
Nice
- Neuf
645 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fa1a52d7-08cf-4c87-9c2d-9178493837df
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, en plein cœur du centre-ville niçois, ce très beau 3 pièces de 61 m² traversant a bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations de haut standing.
Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing aux parties communes soignées, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses finitions.
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée ville et verdure, un atout rare et très recherché en ultra-centre. Chaque espace a été pensé avec soin : isolation, matériaux nobles, cuisine et salle d'eau contemporaines.
Charges maitrisées et aucuns travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception.
L'emplacement offre un cadre de vie tout-à-pied privilégié. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et la Coulée Verte se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Les lignes de tramway à proximité immédiate permettent un accès direct et rapide à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Proche commerces et Promenade des Anglais que vous pourrez rejoindre en moins de dix minutes à pied.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial pérenne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 30 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
30
30
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