Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61 m² Nice

Neuf

645 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa1a52d7-08cf-4c87-9c2d-9178493837df

L'essentiel

3 pièces
Surface 61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

NICE Dubouchage 3P 61m² rénové balcon sud vue dégagée. En exclusivité, idéalement situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, en plein cœur du centre-ville niçois, ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² traversant a bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations de haut standing.

Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing aux parties communes soignées, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses finitions.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée ville et verdure, un atout rare et très recherché en ultra-centre. Chaque espace a été pensé avec soin : isolation, matériaux nobles, cuisine et salle d'eau contemporaines.

Charges maitrisées.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception.

L'emplacement offre un cadre de vie tout-à-pied privilégié. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et la Coulée Verte se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Les lignes de tramway à proximité immédiate permettent un accès direct et rapide à la gare TGV ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Proximité immédiate avec les commerces, services et le littoral et la Promenade des Anglais se rejoignent en moins de dix minutes à pied.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial pérenne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr