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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,30 m2 Saint-Priest

  • Parfait état

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adcd7384-fa97-499f-a8e9-9b124bb8d20a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En exclusivité chez ORPI, découvrez ce magnifique appartement au Village de 3 pièces avec 2 chambres à 200 mètres du parc du Château de Saint-Priest et à 190 mètres du Tram T2.

Construction 2020 répondant aux normes de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), économes en énergie permettant d'avoir une excellente note énergétique (DPE : B).

Profession libéral en exercice dans l'appartement. Disponible dès maintenant.
L'appartement de 60,30m2 au 1er étage avec ascenseur, a initialement été livré sous cette forme :
Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour avec cuisine ouverte de 27,02m2 donnant sur un grand balcon de 12m2.
Côté nuit, 2 chambres de 11,50m2 et 10,00m2 une salle de bain et WC séparé avec lave-mains.
Une climatisation a été installée en 2022, couvrant l'appartement grâce à 3 blocs intérieurs.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de l'appartement.

Accessibilité :
Transport en commun : Tram T2 à 190 mètres ,Bus C25 à 300 mètres direction Gare Part Dieu, Bus 62 à 300 mètres direction Gare de Vénissieux avec accès métro D / tram T4.
Commerces : Carrefour à 400 mètres, Grande Rue du Village à 550 mètres avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, etc.
Espace vert : Parc du Château à 200 mètres, Parc Nelson Mandela à 150 mètres.

Charges de copropriété = 79€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, fond ALUR)
Taxe Foncière 2026 = 1281€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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