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Appartement à vendre
3 pièces • Vaulx-en-Velin

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e571d553-d063-44a7-9d99-44f98d1444d8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,15 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, appartement T3 de 59m2. EXCLUSIVITÉ ORPI

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, au sein d’une résidence récente construite en 2017 et bénéficiant encore de la garantie décennale.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de trois étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace généreux doté d’un placard de rangement, desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.

Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 25 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres exposées plein sud, mesurant respectivement 11,65 m² et 9,90 m², d’une salle de bains avec rangements ainsi que de toilettes indépendantes aux normes PMR.

À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace verdoyant d’environ 5 m².

L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 108 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes ainsi que la cotisation au fonds de travaux ALUR.

Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
des transports en commun et des lignes de bus, du futur tramway T9, dont l’arrivée est prévue en 2027, des commerces de proximité : boulangerie, bureau de poste, tabac, pharmacie, et des établissements scolaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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