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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 82,08 m2 Villeurbanne

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2ae6e43d-e70c-449e-affe-8dceb46f2b0b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 lumineux avec terrasse et garage - Villeurbanne. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur et livrée en 2016, cet appartement de 83 m² réunit tous les critères d’un habitat urbain agréable, fonctionnel et économe. Soigné et en excellent état, il propose des prestations contemporaines pensées pour simplifier le quotidien.

L’espace de vie s'articule autour d’un séjour-cuisine baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent directement sur une terrasse couverte au sol en lames de bois aspect teck, créant un prolongement naturel vers l’extérieur. Cet espace extérieur abrité permet d’installer une table à manger ou un salon de jardin en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les aménagements paysagers de la résidence.

Côté nuit, le bien propose trois chambres bien proportionnées aux volumes équilibrés, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir des proches.

Un local à vélo sécurisé est aussi mis à disposition des copropriétaires.

Charges annuelles de copropriété : 2.000 €.
Prix de vente : 380 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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7 Quai Fulchiron
69005 Lyon

04 28 39 10 00

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