1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,92 m2 Lyon 3

  • Parfait état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 2 264 €

Réf. Orpi : 353011ba-8419-42c0-b7d3-a3054552cae7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 6

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À vendre - Coup de cœur à Montchat – T4 traversant avec balcon, loggia et vue dégagée en étage élevé.. EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3 MONTCHAT
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant situé au 6ᵉ étage, en très bon état, offrant un cadre de vie lumineux, paisible et agréable.

Depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de Montchat, le clocher de l’église ainsi que la verdure environnante.

Le séjour se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, tandis que la cuisine s’ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien.

L’appartement dispose de trois chambres, dont deux au calme, côté intérieur de la copropriété.

Idéalement situé Cours du Docteur Long, au cœur du quartier recherché de Montchat, vous bénéficiez d’un environnement dynamique et agréable, avec les commerces, écoles et transports à proximité. Le tramway T3 ainsi que Grange Blanche – métro D sont accessibles en environ 10 minutes à pied.

La copropriété est sécurisée et très bien entretenue et dispose également d’un gardien.

Un appartement lumineux et chaleureux, avec balcon, loggia, verdure et vue dégagée : un véritable coup de cœur à Montchat.

Actuellement configuré en T4, l’appartement offre la possibilité d’être transformé en T5 avec quatre chambres, une configuration idéale pour un projet de colocation. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité des hôpitaux ainsi que des écoles de médecine et d’infirmières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Montchat
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 3

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Montchat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

Voir le site de l'agence

268 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne et une table basse unique. La cuisine ouverte avec bar ajoute une touche de convivialité, idéale pour recevoir. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante. Le balcon, agrémenté d'une petite table et de chaises, invite à la détente en profitant du paysage. Idéal pour un cadre de vie paisible. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée, d'une étagère en bois et d'un salon adjacent. L'espace est moderne et accueillant. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte moderne avec un bar en bois, des tabourets bleus et une décoration originale. L'espace de vie semble lumineux et fonctionnel, avec une chambre visible à gauche. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un séjour spacieux avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Idéalement situé, il représente un excellent investissement. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé élégant et une table basse. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant, apportant une touche de nature à l'intérieur. Une porte ouverte révèle une chambre adjacente. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois, d'une crédence rouge vif et d'un bar. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'électroménagers modernes et de surfaces de travail généreuses. Les carreaux rouges apportent une touche de couleur vive, complétant le carrelage au sol au motif distinctif. Une pièce pratique et accueillante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table d'appoint et d'un grand radiateur. La fenêtre offre une vue dégagée sur la ville, apportant beaucoup de lumière naturelle. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire intégrée avec des portes coulissantes, d'un lit confortable et d'un parquet. L'espace est lumineux et bien rangé, offrant une atmosphère accueillante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un radiateur assure le confort. Un tableau abstrait ajoute une touche artistique au mur. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne présente un meuble-lavabo rouge vif, des carreaux muraux blancs et gris anthracite, ainsi qu'une douche spacieuse avec un pommeau de douche à main. Un WC est également visible. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la ville et la verdure environnante. Il est équipé d'une petite table et de chaises, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Le garde-corps en métal assure sécurité et esthétique. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des maisons et des arbres verdoyants sous un ciel bleu éclatant. La propriété offre un aperçu de la vie urbaine paisible avec une église au loin. Idéal pour un investissement immobilier. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce hall d'entrée d'immeuble dispose de boîtes aux lettres en bois, d'une porte palière en bois et d'un escalier en marbre menant aux étages supérieurs. Des plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne et une table basse unique. La cuisine ouverte avec bar ajoute une touche de convivialité, idéale pour recevoir. Montchat Immobilier - Lyon 3

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Montchat Immobilier

33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :