Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,01 m² Lyon 6

Parfait état

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14e044da-ec59-43f2-ba3b-4239c67fce21

L'essentiel

4 pièces
Surface 79,01 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 20,82 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nouvelle Exclusivité ORPI CALUIRE bourg !

Idéalement situé rue du Commandant Faurax ,dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 79 m2 orienté Est/Ouest, entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, le logement est prêt à être habité.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée( frigo, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), complétée par une petite cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, coté buanderie vous disposerez d'une machine à laver et sèche linge.

L’espace nuit propose, salle d'eau, trois chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau) deux donnent sur une cour intérieur au calme sans vis-à-vis, confortables équipées de placards, parfaitement adaptées à une vie de famille .

Pour un confort optimal au quotidien, toutes les pièces sont climatisées et équipées de volets roulants électriques.

En complément, le bien est vendu avec deux grandes caves, offrant de belles capacités de stockage.

L’emplacement constitue un véritable atout : vous rejoignez en seulement 3 minutes le Boulevard des Belges ainsi que l’entrée principale du Parc de la Tête d’Or, tout en profitant du calme et du cadre résidentiel recherché du quartier.

Un bien clé en main, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1160 € (2023, abonnement compris)

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,01 m²

475 000 €

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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 582 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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