- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 76,38 m2
Toulouse
- Duplex
- Bon état
475 000 €
- Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (462 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : d2e3af81-b748-412a-a7ee-7a1442a0b32c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76,38 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Ce bien séduit par son charme de l’ancien, avec ses briques apparentes, ses poutres en bois et son atmosphère chaleureuse. Issu de la réunion de plusieurs lots, il offre de beaux volumes et une configuration originale, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, d’une buanderie, ainsi que d’une seconde salle de douche.
Son véritable coup de cœur : une terrasse d’environ 11 m², rare dans le secteur des Carmes, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, prendre un café ou recevoir en plein cœur de ville.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation, ce bien combine emplacement recherché, charme, volumes et potentiel d’évolution.
Une adresse rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur des Carmes, dans un appartement de caractère avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (462 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 175 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Les Carmes
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31000 Toulouse
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