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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Avignon

  • Villa
  • Parfait état

270 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df9f34fd-6b84-4580-88dc-3e0bed31e530

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 182 m²

  • Séjour 29,59 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa en parfait état avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d’une cuisine de qualité, entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de nombreux placards et d’une climatisation réversible.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d’un store banne ainsi qu’un jardinet facile à entretenir.

La villa dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien.

Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

DPE : estimation en classe C, dans l’attente du nouveau diagnostic de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 20 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Les Beaux Lieux Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
25 boulevard Mathieu Berthier
84170 Monteux

04 90 34 81 66

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57 avis clients
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