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Maison à vendre
4 pièces • Balaruc-le-Vieux

  • Bon état

497 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28fe2ae0-01df-4cf6-a7a5-f24ac8d4b885

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128,63 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 372 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Balaruc-le-Vieux – Villa familiale 128 m², 4 chambres, piscine, garage.. Située sur la commune de Balaruc-le-Vieux, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette magnifique villa de 128 m² climatisée sur une parcelle de 372 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des WC indépendants, une seconde chambre, ainsi qu'un cellier pratique donnant accès aux espaces techniques.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un cumulus thermodynamique, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un garage de 15 m².

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : une magnifique terrasse ombragée côté cuisine et une agréable cuisine d'été vous permettront de recevoir confortablement en extérieur durant les beaux jours. L'agencement de la maison offre également un espace de réception chaleureux à l'intérieur pour les périodes hivernales.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace bar avec des tabourets et d'une pelouse artificielle, idéale pour les loisirs et le divertissement en plein air. Les Bains - Balaruc-le-Vieux

Maison à vendre - 4 pièces •

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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