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Maison à vendre
4 pièces • 109 m2 Labenne

  • Parfait état

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e0d4392-b2f6-4f9b-929f-98a3c3eec2b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 739 m²

  • Séjour 35,59 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de 109 m² à 500m de l'océan. A seulement 500m de l'océan, cette élégante villa de plain-pied construite en 2021 incarne parfaitement l'esprit "beach house" de la côte landaise. Nichée dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle de 738 m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, elle invite à profiter d'un quotidien rythmé par les balades sur la plage et les sessions de surf.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse, véritable lieu de vie pour les repas d'été ou les fins de journée après l'océan.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche supplémentaire, idéale pour se rincer au retour de la plage ou après une session de surf.

Un garage attenant d'environ 16 m² vient compléter les prestations de cette villa.

Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduira les amoureux de l'océan en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances où le confort moderne se mêle à un véritable art de vivre entre forêt, plage et nature.

Une adresse rare pour profiter pleinement de l'esprit de la côte landaise, à deux pas des vagues et des plus beaux couchers de soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 560 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété en bois de style moderne offre une grande terrasse en bois, un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. Idéale pour profiter de la nature. Agence Petit Sarl - Labenne

Maison à vendre - 4 pièces • 109 m2

649 000 €

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/agencepetit/ 0 5 1067 avis clients

Trophée réussite 2026

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