- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Maisons-Alfort
- Bon état
735 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5b9b5159-3c03-4449-a9ac-eb479b06cf43
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 215 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour la vie de famille. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² prolongée par une cuisine rénovée, qui crée une agréable continuité entre l'espace intérieur et la terrasse. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours !
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre d'enfant. Les combles ont également été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace cosy.
Le sous-sol réserve également une belle surprise : il dispose d'une chambre avec accès indépendant et d'une salle d'eau. Un espace intéressant pour accueillir un proche, aménager un espace de travail ou offrir davantage d'indépendance à un membre de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 200 m², avec un jardin et une terrasse exposée plein sud. Au fond du jardin, une annexe offre également un beau potentiel d'aménagement en dépendance, selon vos envies et vos besoins.
La maison dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur sur la façade sud. Son DPE classé C constitue également un véritable atout.
Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités d'aménagement, qui offre un cadre de vie agréable et des espaces complémentaires particulièrement appréciables.
Un bien à découvrir sans tarder dans le quartier de Charentonneau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
164
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Berec & Lorenzini Charentonneau
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94700 Maisons Alfort
