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Maison à vendre
4 pièces • Royan

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

369 250 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6651c23-ce7e-482c-a76a-f304214f9e44

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,60 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 71 m²

  • Séjour 33,06 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

A saisir ! Quartier Pontaillac, maison de ville à 50m de la plage !. À vendre à Royan Pontaillac – Maison de ville avec terrasse privative

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, répartis sur trois niveaux. Construite en 1930, elle offre une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse arrière . Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce passante pouvant être aménagée en bureau, espace de jeux ou chambre d’appoint. Au dernier étage, vous profiterez d’une mezzanine et d’une belle suite parentale avec salle de bains privative et baignoire d’angle .

La maison dispose de 3 chambres, d’un agréable espace extérieur et du raccordement au tout-à-l’égout

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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