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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-Boulogne

  • Bon état

133 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1618dff5-989d-4d57-ae66-9de3689bc524

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 89 m²

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Saint Martin Boulogne - Maison à fort potentiel. Découvrez cette maison agréable et baignée de lumière, idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Martin-Boulogne. Offrant de beaux volumes et une excellente distribution, elle constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier et l'aménager à votre goût.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée à feu de bois, idéale pour les soirées d'hiver.

Une cuisine indépendante fonctionnelle.

À l'étage :

L'espace nuit dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4ᵉ selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou dressing).

Exstérieurs :

Une cour ensoleillée sans vis-à-vis pesant, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser vos repas en extérieur.

Les + :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant d'optimiser le potentiel global de la maison et d'en faire un lieu de vie sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 379 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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