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Maison à vendre
5 pièces • Mandelieu-la-Napoule

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4447747d-0642-43f0-8cd8-3256d877c095

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 264 m²

  • Séjour 44,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

MANDELIEU - MAGNIFIQUE VUE MER & ESTEREL - PISCINE- CALME. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.


CO-EXCLUSIVITÉ – MANDELIEU-LA-NAPOULE – VUE MER PANORAMIQUE, ÎLES DE LÉRINS & MASSIF DE L’ESTÉREL
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette superbe villa offrant une arrivée de plain-pied et un panorama exceptionnel sur la mer, les îles de Lérins et le majestueux massif de l’Estérel.

Développant 171 m² habitables, complétés par plus de 80 m² de dépendances, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Véritable atout de la villa, une magnifique terrasse, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée et ses paysages emblématiques. Un cadre privilégié pour savourer chaque instant, en toute tranquillité.

Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur les extérieurs, offrant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont deux chambres de plain-pied, un véritable avantage pour un confort de vie au quotidien.

Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété :

Un garage de 54 m² ;
Une cave de 27 m², disposant déjà d’une ouverture prévue, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : espace de vie supplémentaire, logement indépendant, salle de sport ou home cinéma.

Implantée sur un magnifique terrain de 2 264 m², la villa dispose également d’un agréable espace piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue imprenable sur la mer, dans un cadre calme et préservé.

Une propriété de caractère aux nombreux atouts, alliant accessibilité, volumes généreux, espaces extérieurs remarquables et potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence De La Siagne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Allée des Cerisiers
06580 Pegomas

04 89 72 80 03

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