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Immobilier à Nice, Immobilier Nice La madeleine

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Immobilier Nice La madeleine en quelques chiffres

Madeleine est un quartier de 10 810 habitants de la ville de Nice dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Immobilier Nice La madeleine Comparé à la ville de Nice
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Immobilier Nice La madeleine

61 log/ha

Nice

31 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Immobilier Nice La madeleine

41 % 41 %%

Nice

47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Immobilier Nice La madeleine

1973

Nice

1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Immobilier Nice La madeleine

22 % 22 %%

Nice

27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Immobilier Nice La madeleine

29 % 29 %%

Nice

22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Immobilier Nice La madeleine

13 % 13 %%

Nice

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice La madeleine

29 % 29 %%

Nice

29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice La madeleine

NA

Nice

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice La madeleine

27 % 27 %%

Nice

27 % 27 %%
Maisons Part des maisons

Immobilier Nice La madeleine

9 % 9 %%

Nice

7 % 7 %%
Appartements Part des appartements

Immobilier Nice La madeleine

91 % 91 %%

Nice

93 % 93 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Immobilier Nice La madeleine

Appartements de centre ville

Nice

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Immobilier Nice La madeleine

  1. Immobilier à Nice : La Madeleine, un quartier qui évolue

    Pour acheter, louer ou vendre un bien immobilier à Nice La Madeleine, vous pouvez compter sur Orpi, le réseau d’agences immobilières leader sur la Côte d’Azur. Le secteur de la Madeleine appartient administrativement au territoire de l’Ouest Littoral, aux côtés de ses quartiers voisins : Magnan, Californie, Fabron, Canta-Galet, Ventabrun, Carras, Ferber, La Lanterne et la Corniche Fleurie.

    En matière d’immobilier, les prix s’affaissent à mesure que l'on s'éloigne de la mer. C’est le cas pour ce quartier populaire situé dans les collines du Nord Ouest. Depuis quelques années, et face à la flambée des prix de l’immobilier à Nice, les locaux désertent le centre et investissent les collines plus accessibles en terme de prix : Nice Nord, Libération, Pasteur. La Madeleine est un quartier en profonde mutation. L’arrivé du tramway en 2007 assure la liaison avec le centre-ville, et revalorise ce secteur désenclavé. L’immobilier à Nice Madeleine attire essentiellement des couples et des familles à la recherche d’appartements de grandes surfaces, avec facilité de stationnement. Au centre de Nice, ce type de bien reste rare et n’est plus à la portée de tous les budgets.

  2. Mieux connaître l’immobilier à Nice Madeleine avec Orpi

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à Nice Madeleine ? Le réseau Orpi vous guide dans vos recherches, et vous aide à la sélection de logements à la vente ou à la location à Nice. Spécialistes de l’immobilier niçois, nous vous proposons un large catalogue d’appartements, studios, villas, terrains et immeubles. Afin de recevoir toutes les offres automatiquement, vous pouvez vous inscrire à notre système d’alerte.

    Pour en savoir plus sur l’immobilier à Nice Madeleine, contactez-nous.

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