Immobilier à Valence

Guide immmobilier Orpi de Valence

1. Le marché immobilier à Valence : le tour des quartiers

   Les biens immobiliers à Valence sont affichés autour de 1 565 €/m², mais les prix fluctuent bien sûr selon les quartiers. Le centre-ville est ponctué de beaux immeubles haussmanniens et offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des restaurants et des petites rues authentiques. Entièrement piétonnier, c’est un quartier prisé par les familles. Les jeunes couples aiment aussi le secteur est, avec ses quartiers résidentiels. En revanche, les biens à la vente sont plus onéreux que dans le secteur nord. Celui-ci accueille un amphithéâtre, des aires de jeux aménagées pour les enfants et un parcours de santé. Quant aux quartiers sud, ils sont plus recherchés par les retraités en quête de calme.

2. Un achat à Valence, dans une ville d’art et d’histoire

   Valence est une ville d’art et d’histoire, ponctuée de jolies places, de splendides façades et de beaux monuments. Elle accueille la célèbre Maison des Têtes, la cathédrale Saint-Apollinaire, le château de Crussol ou encore l’église Saint-Jean-Baptiste. Cette ville qui héberge chaque année près de 10 000 étudiants possède aussi de nombreux musées, comme le Musée archéologique et le Centre du Patrimoine Arménien. Valence accueille également de multiples établissements d’enseignement supérieur : l’IUT, l’université, des écoles d’art, etc.

3. Valence, une ville dynamique très bien située

   La ville de Valence bénéficie d’une position stratégique idéale, entre Lyon et Marseille, sur les axes routiers A49 et A7. Elle accueille aussi de grandes infrastructures de transport (aéroport, fibre) et sert de carrefour à d’importants échanges européens. Valence se pare d’un tissu économique particulièrement dynamique et se spécialise dans les secteurs des automatismes, de l’agroalimentaire, des biotechnologies et de l’aéronautique. La ville accueille d’ailleurs plus de 5 000 entreprises et s’entoure d’un bassin d’emplois qualifiés qui attire les familles comme les jeunes actifs.

4. Un achat à Valence, dans une ville tournée vers la nature

   Valence compte 300 hectares d’espaces verts et s’investit beaucoup dans la préservation de l’environnement. Cette ville verte n’utilise en effet plus aucun pesticide depuis 2009. Les jardiniers de Valence ont également mis en place plusieurs techniques respectueuses de la nature pour entretenir les nombreux espaces verts : le broyat récupéré après la taille des arbres est utilisé comme paillis pour les massifs, l’herbe coupée n’est pas ramassée et nourrit ainsi la terre, etc. Chaque année a lieu le concours Fleurir Valence, qui récompense les habitants les plus investis dans le fleurissement de la ville.