Prix du m² à
Acquin-Westbécourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Acquin-Westbécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
1 243 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Acquin-Westbécourt se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 729 €/m² en 2018 à 2 111 €/m² en 2022, puis à 1 636 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 257e rang au sein du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Acquin-Westbécourt dépend du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 795 habitants en 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi le 296e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Acquin-Westbécourt est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Acquin-Westbécourt variait de 1 322 à 3 242 €, et était de 2 111 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 124e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 111 €/m² dans la ville. Il pouvait osciller entre 1 322 et 3 242 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 729 € en 2018 à 2 111 € en 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 21,25 % en 2 ans.
Si vous achetiez au mois de juin à Acquin-Westbécourt, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 euros, contre 679 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 226 €/m²
0 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
1 004 €/m²
0 €/m²
245
Pas-de-Calais (62)
1 322 €/m²
0 €/m²
209
Pas-de-Calais (62)
1 597 €/m²
0 €/m²
3 743
Pas-de-Calais (62)
384 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
2 251 €/m²
0 €/m²
535
Pas-de-Calais (62)
2 067 €/m²
0 €/m²
571
Pas-de-Calais (62)
2 856 €/m²
0 €/m²
257
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
731
Pas-de-Calais (62)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 456
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 545€
253 320€ d’achat
5 225€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Acquin-Westbécourt se chiffre autour de 258 545 €, dont 253 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 225 €, dont 1 360 € de débours, 1 841 € de taxes et 2 024 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 641€
253 320€ d’achat
18 321€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 271 641 euros d'investissement. Cette somme inclut 253 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 321 euros. Au sein de ce montant, 14 937 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 024 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Acquin-Westbécourt vont avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Acquin-Westbécourt se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 729 €/m² en 2018 à 2 111 €/m² en 2022, puis à 1 636 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 257e rang au sein du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Acquin-Westbécourt. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 741 €/m² à 2 111 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Acquin-Westbécourt du point de vue de l'investissement immobilier.