Prix du m² à
Mentque-Nortbécourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mentque-Nortbécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
384 €/m²
384 €/m² 384 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mentque-Nortbécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 115 € en 2022 à 1 413 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 146e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Mentque-Nortbécourt fait partie du département du Pas-de-Calais. Elle est située dans la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 650 habitants en 2021, ce qui la place en 333e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 85,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Mentque-Nortbécourt est assez stable.
À Mentque-Nortbécourt, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 413,42 €/m². Il pouvait varier de 384 à 2 217 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -33,19 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 384 et 2 217 €. Il était de 1 413,42 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi au 184e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
À Mentque-Nortbécourt, le montant moyen des impôts locaux atteignait 564 €. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à payer s'élevait à 282 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 510 €/m²
0 €/m²
799
Pas-de-Calais (62)
1 715 €/m²
0 €/m²
1 006
Pas-de-Calais (62)
1 852 €/m²
0 €/m²
3 524
Pas-de-Calais (62)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 087
Pas-de-Calais (62)
2 251 €/m²
0 €/m²
535
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
201
Pas-de-Calais (62)
1 548 €/m²
0 €/m²
1 456
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 558€
169 610€ d’achat
3 948€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Mentque-Nortbécourt, tablez sur un investissement total de 173 558 euros, incluant 169 610 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 948 euros, qui se partagent en 1 355 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 232 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 326€
169 610€ d’achat
12 716€ de frais
Vous devrez compter 182 326 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m² : 169 610 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 12 716 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 001 € d'impôts et 1 355 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mentque-Nortbécourt va nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mentque-Nortbécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 115 € en 2022 à 1 413 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 146e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -14,29 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 390 €/m² à 1 841 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mentque-Nortbécourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 14 % de locataires.
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