Prix du m² à
Aillant-sur-Milleron (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillant-sur-Milleron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 038 €/m² 1 305 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aillant-sur-Milleron poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 991 € en 2018 à 1 030 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2020 et 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Loiret, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Aillant-sur-Milleron
Maison
2 pièces 36 m2
Aillant-sur-Milleron
Tout savoir sur Aillant-sur-Milleron Voir tous les biens vendus
Aillant-sur-Milleron est localisée dans le département du Loiret, en Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 370 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 220e position parmi les villes du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. 99,6 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 68 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier d'Aillant-sur-Milleron est donc plutôt stable.
À Aillant-sur-Milleron, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 220,08 €, et celui-ci pouvait osciller entre 856 et 3 113 €. Le prix moyen est passé de 991 €/m² en 2018 à 956 €/m² en 2021, puis à 1 220 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre variait de 856 à 3 113 €/m² en 2023. Il était de 1 220,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 199e position au niveau du département du Loiret.
Le montant moyen des impôts locaux à Aillant-sur-Milleron atteignait 577 euros. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 288 €.
Yonne (89)
887 €/m²
0 €/m²
321
Loiret (45)
1 108 €/m²
0 €/m²
1 911
Loiret (45)
1 010 €/m²
0 €/m²
503
Loiret (45)
1 025 €/m²
0 €/m²
146
Yonne (89)
1 366 €/m²
0 €/m²
712
Loiret (45)
1 199 €/m²
0 €/m²
859
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 004€
146 410€ d’achat
3 594€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Aillant-sur-Milleron se chiffre autour de 150 004 euros, dont 146 410 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 594 €, qui se divisent en 1 064 € d'impôts, 1 170 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 573€
146 410€ d’achat
11 163€ de frais
Vous devez compter 157 573 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 146 410 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 163 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 170 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 8 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Aillant-sur-Milleron représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aillant-sur-Milleron poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 991 € en 2018 à 1 030 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2020 et 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Loiret, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 13,25 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, avec 1,08 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aillant-sur-Milleron, sachez qu'on observait 16,7 % de locataires en 2021. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. La santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aillant-sur-Milleron, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !