Prix du m² à
Châtillon-Coligny (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-Coligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
615 €/m² 1 863 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtillon-Coligny se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, avec 3,92 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité se classait en 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 53 m2
Châtillon-Coligny
Tout savoir sur Châtillon-Coligny Voir tous les biens vendus
Delta Immobilier Chatillon Coligny
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
45230 Chatillon Coligny
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Châtillon-Coligny. Nos 233 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 580 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 957 annonces de biens en vente ou en location sur Châtillon-Coligny et ses alentours.
Châtillon-Coligny est une localité du département du Loiret. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 862 habitants, ce qui la place en 75e position à l'échelle du département du Loiret. 66,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,2 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 68 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Châtillon-Coligny subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -23 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Châtillon-Coligny, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 350 et 1 858 €, et était de 914,75 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 956 €/m² en 2018 à 1 294 €/m² en 2022, puis à 915 €/m² en 2024.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 914,75 €/m² au niveau de la localité, et oscillait de 350 à 1 858 €/m². Cette ville était ainsi la moins chère du département du Loiret.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 900 euros à Châtillon-Coligny, ou 450 € si vous emménagiez en juin.
Loiret (45)
1 143 €/m²
0 €/m²
404
Loiret (45)
1 010 €/m²
0 €/m²
503
Loiret (45)
1 171 €/m²
0 €/m²
661
Loiret (45)
1 329 €/m²
0 €/m²
745
Loiret (45)
1 199 €/m²
0 €/m²
859
Loiret (45)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 083
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 943€
82 327€ d’achat
2 616€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Châtillon-Coligny s'élève à 84 943 euros. Aux 82 327 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 616 €. Les émoluments du notaire constituent 658 € de ce chiffre, les taxes 598 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 199€
82 327€ d’achat
6 872€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 89 199 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 82 327 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 872 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 4 854 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 658 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Châtillon-Coligny. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-Coligny se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, avec 3,92 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité se classait en 240e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 6,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -29,29 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Châtillon-Coligny, sachez qu'en 2021, 33,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 17,4 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Châtillon-Coligny en termes d'investissement immobilier.