Prix du m² à
Alba-la-Romaine (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alba-la-Romaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 331 €/m²
1 800 €/m² 3 176 €/m²
Appartement
2 085 €/m²
2 064 €/m² 2 106 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Alba-la-Romaine poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 22,28 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 17,12 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 88,39 m2
Alba-la-Romaine
Maison
3 pièces 75 m2
Alba-la-Romaine
Maison
7 pièces 169 m2
Alba-la-Romaine
Alba-la-Romaine est une localité du département de l'Ardèche, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 1 513 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait ainsi le 54e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 69,6 % des habitants. 84,7 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Alba-la-Romaine. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -2 ventes par rapport 2022.
À Alba-la-Romaine, cinq ventes ont été conclues en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 106 et 3 823 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 106 et 3 483 €/m².
Il fallait compter en moyenne 771 € d'impôts locaux à Alba-la-Romaine, ou un prorata de 385 euros si vous emménagiez en juin.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
490
Ardèche (07)
1 721 €/m²
1 428 €/m²
8 449
Ardèche (07)
2 150 €/m²
0 €/m²
125
Ardèche (07)
1 489 €/m²
0 €/m²
701
Ardèche (07)
2 369 €/m²
0 €/m²
295
Ardèche (07)
855 €/m²
0 €/m²
444
Ardèche (07)
1 567 €/m²
0 €/m²
143
Ardèche (07)
3 205 €/m²
1 431 €/m²
504
Ardèche (07)
1 773 €/m²
1 502 €/m²
2 967
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 814€
266 390€ d’achat
5 424€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Alba-la-Romaine, comptez un investissement total de 271 814 euros : 266 390 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 424 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 128 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 936 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 586€
266 390€ d’achat
19 196€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 285 586 euros. Cette somme comporte 266 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 19 196 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 128 €, et les taxes 15 707 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Alba-la-Romaine. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Alba-la-Romaine poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 22,28 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 17,12 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 167e position dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec + 17,12 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Alba-la-Romaine, sachez qu'en 2021, 14 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 30,1 % des habitants.
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