Prix du m² à
Le Teil (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Teil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 633 €/m²
735 €/m² 2 670 €/m²
Appartement
1 262 €/m²
883 €/m² 1 871 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
109 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier au Teil poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 238 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 3,36 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 176e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 96 m2
Le Teil
Helvie Immo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
07400 Le Teil
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Le Teil. Nos 189 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 90 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1376 annonces de biens en vente ou en location sur Le Teil et ses alentours.
Le Teil se trouve dans l'agglomération de Montélimar. Il est une municipalité du département de l'Ardèche (07), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 8 841 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Ardèche. On dénombrait 52,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 54,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 74,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier du Teil se porte très bien. En effet, avec 125 biens vendus sur 2022, cela représente une inflation de 81,16 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, au Teil, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 917 et 1 914 €/m². Elle était de 1 316 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 3,87 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 699 €. Il pouvait osciller de 633 à 3 034 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 794 € en 2022 à 1 699 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin au Teil, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 584 euros, contre 1 169 € pour une année complète.
Ardèche (07)
1 833 €/m²
0 €/m²
1 419
Ardèche (07)
1 800 €/m²
0 €/m²
490
Drôme (26)
2 622 €/m²
1 650 €/m²
2 662
Drôme (26)
2 500 €/m²
2 014 €/m²
38 397
Ardèche (07)
1 643 €/m²
1 781 €/m²
2 280
Ardèche (07)
2 494 €/m²
0 €/m²
444
Ardèche (07)
2 258 €/m²
1 355 €/m²
3 728
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 603€
152 910€ d’achat
3 693€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Teil représente un investissement total d'environ 156 603 €. Aux 152 910 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 693 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 222 € de ce chiffre, les impôts 1 111 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 508€
152 910€ d’achat
11 598€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 164 508 euros, dont 152 910 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 598 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 222 € d'émoluments du notaire et 9 016 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 169€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison au Teil, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres du Teil, et 1 000 euros si vous êtes à 100 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Teil poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 238 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec 3,36 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 176e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec un accroissement de 3,36 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Teil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 44,8 % du parc immobilier, et qu'on observait 47,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Teil !