Prix du m² à
Allerey-sur-Saône (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allerey-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 920 €/m²
1 920 €/m² 1 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Allerey-sur-Saône s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 211 € en 2020 à 1 248 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 520e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Allerey-sur-Saône est une localité du département de la Saône-et-Loire, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 804 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc à la 134e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier d'Allerey-sur-Saône connaît un ralentissement. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Allerey-sur-Saône, pour un prix qui variait entre 1 403 et 2 311 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 403 et 2 311 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 578 € à Allerey-sur-Saône, ou 289 euros si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
0 €/m²
600
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
1 899 €/m²
0 €/m²
438
Saône-et-Loire (71)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 622
Saône-et-Loire (71)
1 459 €/m²
0 €/m²
122
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 147
Saône-et-Loire (71)
1 996 €/m²
0 €/m²
529
En plus du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 239€
215 590€ d’achat
4 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Allerey-sur-Saône est de 220 239 €. Cette somme comprend 215 590 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 649 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 723 € de ce chiffre, les impôts 1 566 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 384€
215 590€ d’achat
15 794€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 231 384 € : 215 590 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 794 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 723 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 712 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Allerey-sur-Saône, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allerey-sur-Saône s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 211 € en 2020 à 1 248 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 520e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 15,62 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2021 et 2023, avec 0,79 % d'augmentation ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Allerey-sur-Saône ? Sachez qu'en 2021, 7,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Allerey-sur-Saône sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !