Prix du m² à
Alos (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 010 €/m²
989 €/m² 1 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 040 € en 2018 à 1 514 € en 2019.
Située dans le département de l'Ariège (09), Alos fait partie de la région Occitanie. La localité dénombrait 118 habitants en 2021. Au sein du département de l'Ariège, cette municipalité figurait ainsi en 175e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,1 %). Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Alos est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Alos, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 757 et 2 324 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 757 et 2 324 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 182 € à Alos. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 91 euros.
Ariège (09)
1 341 €/m²
0 €/m²
96
Ariège (09)
1 387 €/m²
0 €/m²
563
Ariège (09)
843 €/m²
0 €/m²
201
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Ariège (09)
1 609 €/m²
0 €/m²
108
Ariège (09)
1 788 €/m²
0 €/m²
421
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
105 261€
102 340€ d’achat
2 921€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Alos, tablez sur 105 261 € d'investissement, comprenant 102 340 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 921 €, au sein desquels on retrouve 744 € de taxes, 1 360 € de débours et 818 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
110 552€
102 340€ d’achat
8 212€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² ancienne, comptez un investissement global de 110 552 euros, dont en moyenne 102 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 212 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 6 034 € d'impôts et 818 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 182€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète des 70 mètres carrés de votre maison à Alos. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 040 € en 2018 à 1 514 € en 2019.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Alos, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,4 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à considérer. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Alos sur le plan de l'investissement immobilier.