Prix du m² à
Lacourt (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
843 €/m²
514 €/m² 1 547 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lacourt poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 315 € en 2018 à 1 090 € en 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec 29,15 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité figurait au 128e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Située dans l'Ariège (09), Lacourt fait partie de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 196 habitants en 2021, ce qui la place en 133e position à l'échelle du département de l'Ariège. On remarquait 83,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Lacourt subit un ralentissement.
Cinq biens ont été achetés à Lacourt en 2023, pour un prix compris entre 358 et 1 614 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 358 et 1 614 €/m².
À Lacourt, le montant moyen des impôts locaux était de 432 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 216 euros.
Ariège (09)
1 010 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
671 €/m²
0 €/m²
90
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
121
Ariège (09)
1 387 €/m²
0 €/m²
563
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Ariège (09)
1 850 €/m²
0 €/m²
185
Ariège (09)
1 788 €/m²
0 €/m²
421
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
62 508€
60 229€ d’achat
2 279€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Lacourt est de 62 508 € : 60 229 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 279 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 438 €, les émoluments du notaire pour 481 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
65 622€
60 229€ d’achat
5 393€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 65 622 euros, dont 60 229 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 393 euros, qui se divisent en 481 € d'émoluments du notaire, 3 551 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Lacourt vous reviendra à environ 60 200 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 84 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lacourt poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 315 € en 2018 à 1 090 € en 2024, cependant sa progression tend à ralentir, avec 29,15 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité figurait au 128e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 18 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, avec -1,38 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lacourt, sachez qu'on comptait en 2021 15,4 % de locataires, et que 2,8 % des logements étaient des appartements.
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