Prix du m² à
Soueix-Rogalle (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soueix-Rogalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 103 €/m² 2 456 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Soueix-Rogalle connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 355 € en 2018 à 1 033 € en 2020, puis à 1 648 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang à l'échelle du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,42 % sur 2 ans.
Soueix-Rogalle est localisée en Ariège, en Occitanie. La localité recensait 429 habitants en 2021, ce qui la place à la 70e position au niveau du département de l'Ariège. Les propriétaires représentaient 76,2 % des habitants. Les maisons constituaient 94,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier soueissois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe -2 ventes par rapport 2022.
À Soueix-Rogalle, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui variait entre 368 et 2 456 €.
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 368 et 2 456 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 383 euros à Soueix-Rogalle, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 191 €.
Ariège (09)
1 010 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
121
Ariège (09)
843 €/m²
0 €/m²
201
Ariège (09)
961 €/m²
0 €/m²
534
Ariège (09)
1 031 €/m²
1 182 €/m²
711
Ariège (09)
1 609 €/m²
0 €/m²
108
Ariège (09)
1 591 €/m²
0 €/m²
362
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 480€
105 510€ d’achat
2 970€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Soueix-Rogalle se chiffre autour de 108 480 €. Tablez en effet sur 105 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 970 €. Les émoluments du notaire constituent 843 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 767 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 934€
105 510€ d’achat
8 424€ de frais
Vous devrez compter 113 934 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 105 510 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 424 euros. Cette somme se divise en 6 221 € de taxes, 843 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Soueix-Rogalle va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soueix-Rogalle connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 355 € en 2018 à 1 033 € en 2020, puis à 1 648 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang à l'échelle du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,42 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Soueix-Rogalle. Le loyer au m² moyen a décru de 45,45 %, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 28,88 %.
Cependant, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on notait 23,4 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 4,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Soueix-Rogalle en termes d'investissement immobilier.