Prix du m² à
Ambierle (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambierle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 139 €/m² 1 887 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ambierle repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 277 € en 2018 à 1 248 € en 2021, puis à 1 394 € en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité figurait au 212e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,51 % sur 2 ans.
Ambierle relève de la Loire (42), et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 1 884 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 62e position au sein des municipalités du département de la Loire. 83,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -15 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier ambierlois connaît un ralentissement.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 569,25 € à Ambierle, et pouvait varier de 846 à 2 374 €. Le prix oscille en fonction de la configuration du logement : 1 313,83 €/m² en moyenne pour un F3, 1 634,42 €/m² pour un F5+, et 2 213,45 €/m² pour un F4.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 846 et 2 374 €. Il s'élevait en moyenne à 1 569,25 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 22,87 % en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 12,55 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 624 euros à Ambierle, ou 312 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 056 €/m²
0 €/m²
624
Loire (42)
1 468 €/m²
0 €/m²
340
Loire (42)
2 188 €/m²
0 €/m²
632
Loire (42)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 223
Loire (42)
1 608 €/m²
0 €/m²
964
Loire (42)
808 €/m²
0 €/m²
145
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 543€
188 310€ d’achat
4 233€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Ambierle, vous devez tabler sur un investissement global de 192 543 euros. Ce chiffre comprend 188 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 233 euros. Cette somme se décompose en 1 505 € d'émoluments du notaire, 1 368 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 278€
188 310€ d’achat
13 968€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 202 278 euros, dont en moyenne 188 310 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 13 968 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 505 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 103 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ambierle, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ambierle repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 277 € en 2018 à 1 248 € en 2021, puis à 1 394 € en 2023. Au sein du département de la Loire, cette localité figurait au 212e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 12,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 29,78 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ambierle, sachez qu'en 2021, 16,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Ambierle.