Prix du m² à
Anglars-Nozac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglars-Nozac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
1 070 €/m² 1 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anglars-Nozac continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 492 €/m² en 2018 à 1 651 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 8,69 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 220e rang au sein du département du Lot, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,09 % sur 2 ans.
Anglars-Nozac relève du département du Lot. Elle se situe en Occitanie. Sa population atteignait 394 habitants en 2021. Au sein du département du Lot, cette localité se classait ainsi en 105e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 83,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier nozacois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022).
À Anglars-Nozac, cinq biens ont été achetés en 2024, pour un prix compris entre 566 et 2 813 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 566 et 2 813 €/m².
À Anglars-Nozac, la taxe foncière moyenne était de 479 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 239 euros.
Lot (46)
1 976 €/m²
0 €/m²
288
Lot (46)
1 708 €/m²
1 400 €/m²
4 321
Lot (46)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 568
Lot (46)
2 300 €/m²
0 €/m²
188
Lot (46)
1 638 €/m²
0 €/m²
631
Lot (46)
2 204 €/m²
0 €/m²
690
Lot (46)
1 188 €/m²
0 €/m²
183
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 336€
197 956€ d’achat
4 380€ de frais
À Anglars-Nozac, vous devez tabler sur 202 336 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 197 956 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 380 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 582 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 438 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 570€
197 956€ d’achat
14 614€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 212 570 euros : 197 956 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 614 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 11 672 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 582 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Anglars-Nozac vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anglars-Nozac continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 492 €/m² en 2018 à 1 651 €/m² en 2021, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 8,69 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 220e rang au sein du département du Lot, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 10,24 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Anglars-Nozac ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 20,3 % de locataires en 2021, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
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