Prix du m² à
Angrie (49)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 445 €/m²
1 127 €/m² 2 775 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Angrie se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une diminution de 14,4 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Maine-et-Loire, cette municipalité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 5,42 % sur 2 ans.
Angrie relève du département du Maine-et-Loire (49), et se trouve dans les Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 922 habitants en 2021, ce qui la place au 123e rang parmi les localités du département du Maine-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,6 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Angrie.
À Angrie, en 2024, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix compris entre 636 et 2 702 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 636 et 2 702 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 754 euros à Angrie. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 377 €.
Maine-et-Loire (49)
1 597 €/m²
995 €/m²
2 869
Maine-et-Loire (49)
855 €/m²
0 €/m²
824
Maine-et-Loire (49)
1 458 €/m²
0 €/m²
1 062
Maine-et-Loire (49)
1 828 €/m²
0 €/m²
2 361
Maine-et-Loire (49)
1 313 €/m²
0 €/m²
862
Maine-et-Loire (49)
2 228 €/m²
1 391 €/m²
2 286
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 974€
171 990€ d’achat
3 984€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Angrie représente 175 974 €, dont 171 990 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 984 €, qui se décomposent en 1 250 € d'impôts, 1 374 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 865€
171 990€ d’achat
12 875€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 184 865 euros, comportant en moyenne 171 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 875 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 374 € de ce montant, les taxes 10 141 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Angrie représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Angrie se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec une diminution de 14,4 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Maine-et-Loire, cette municipalité occupait le 60e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 10 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 706 €/m² à 1 358 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Angrie ? Sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
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