Prix du m² à
Ansac-sur-Vienne (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ansac-sur-Vienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
831 €/m²
710 €/m² 1 362 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 775 € en 2018 à 736 € en 2019.
Ansac-sur-Vienne se situe dans le département de la Charente (16). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 820 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 92e rang au sein du département de la Charente. On remarquait 79 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,5 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier d'Ansac-sur-Vienne est plutôt stable, avec sur 2023 11 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Ansac-sur-Vienne, le prix d'un bien à vendre était de 1 138,17 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait varier entre 482 et 2 003 €/m². Au sein du département de la Charente, cette localité se trouvait ainsi à la 142e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait de 482 à 2 003 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 138,17 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère chute depuis 2021, avec -3,97 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 681 € à Ansac-sur-Vienne. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 340 euros.
Charente (16)
1 010 €/m²
0 €/m²
483
Charente (16)
1 022 €/m²
0 €/m²
367
Charente (16)
1 061 €/m²
2 724 €/m²
2 603
Charente (16)
1 102 €/m²
0 €/m²
245
Charente (16)
963 €/m²
0 €/m²
576
Charente (16)
994 €/m²
0 €/m²
886
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 358€
102 435€ d’achat
2 923€ de frais
À Ansac-sur-Vienne, tablez sur 105 358 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 102 435 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 923 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 818 €, et les impôts 744 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 653€
102 435€ d’achat
8 218€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 110 653 euros, comportant 102 435 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 218 €, au sein desquels on retrouve 818 € d'émoluments du notaire, 6 040 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Ansac-sur-Vienne, vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 775 € en 2018 à 736 € en 2019.
Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2021, avec + 61,01 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ansac-sur-Vienne ? Sachez qu'en 2021, 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Ansac-sur-Vienne.