Prix du m² à
Saint-Maurice-des-Lions (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-des-Lions et estimez votre bien au bon prix !
Maison
994 €/m²
886 €/m² 1 689 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 3 ans, passant de 1 136 € en 2018 à 722 € en 2021, cependant sa réduction tend à ralentir, avec 10,53 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de la Charente, Saint-Maurice-des-Lions figurait au 248e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-des-Lions dépend du département de la Charente. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 895 habitants, ce qui la place au 82e rang parmi les municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 82,5 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Maurice-des-Lions est plutôt stable.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 420,67 € à Saint-Maurice-des-Lions. Il pouvait osciller entre 613 et 1 923 €. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité figurait donc au 37e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité variait de 613 à 1 923 € en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 420,67 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 136 €/m² en 2018 à 729 €/m² en 2022, puis à 1 421 €/m² en 2024.
À Saint-Maurice-des-Lions, la taxe foncière moyenne atteignait 535 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 267 euros.
Charente (16)
831 €/m²
0 €/m²
839
Charente (16)
1 536 €/m²
0 €/m²
564
Charente (16)
1 153 €/m²
0 €/m²
747
Charente (16)
1 061 €/m²
2 724 €/m²
2 603
Charente (16)
1 407 €/m²
0 €/m²
506
Charente (16)
1 074 €/m²
0 €/m²
486
Charente (16)
963 €/m²
0 €/m²
576
Charente (16)
1 019 €/m²
0 €/m²
507
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 441€
170 480€ d’achat
3 961€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Maurice-des-Lions s'élève à 174 441 €, incluant 170 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 961 €, dont 1 360 € de débours, 1 239 € de taxes et 1 362 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 254€
170 480€ d’achat
12 774€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 183 254 euros. Ce montant comporte 170 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 774 euros. Au sein de ce chiffre, 10 052 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 362 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Maurice-des-Lions. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 3 ans, passant de 1 136 € en 2018 à 722 € en 2021, cependant sa réduction tend à ralentir, avec 10,53 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de la Charente, Saint-Maurice-des-Lions figurait au 248e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,31 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est accru de 9 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec une progression de 30 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Maurice-des-Lions, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,4 % des domiciles, et que 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Maurice-des-Lions du point de vue de l'investissement immobilier.