Prix du m² à
Anthon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 542 €/m²
3 221 €/m² 3 838 €/m²
Appartement
3 924 €/m²
3 876 €/m² 3 996 €/m²
Maison
16 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Anthon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 3 662 € en 2022 à 3 541 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 412e position au sein des localités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Anthon est une localité du département de l'Isère. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 120 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Isère, cette ville figurait ainsi en 240e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier d'Anthon est donc plutôt stable.
À Anthon, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 967 et 4 189 €/m², et qui atteignait 3 198,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 13,08 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une progression de 8,04 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 2 959,5 €. Il pouvait osciller de 1 967 à 4 189 €. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette ville figurait donc en 104e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 682 € à Anthon, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 341 euros.
Isère (38)
3 354 €/m²
2 885 €/m²
8 878
Isère (38)
2 674 €/m²
3 358 €/m²
4 568
Isère (38)
3 458 €/m²
3 667 €/m²
1 734
Ain (01)
2 685 €/m²
3 725 €/m²
3 145
Ain (01)
3 140 €/m²
0 €/m²
2 509
Isère (38)
3 483 €/m²
3 962 €/m²
4 826
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 918€
355 140€ d’achat
6 778€ de frais
À Anthon, vous devez tabler sur 361 918 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 355 140 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 778 €, qui se décomposent en 2 838 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 580 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 278€
355 140€ d’achat
25 138€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 380 278 euros, dont en moyenne 355 140 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 25 138 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 20 940 €, les émoluments du notaire pour 2 838 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Anthon, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anthon repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 3 662 € en 2022 à 3 541 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 412e position au sein des localités du département de l'Isère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 662 €/m² en 2022 à 3 541 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec + 14,29 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Anthon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,7 % des domiciles, et qu'on observait 15,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Anthon.