Prix du m² à
Creil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 219 €/m²
1 799 €/m² 2 794 €/m²
Appartement
2 112 €/m²
1 459 €/m² 3 364 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 21 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
124 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Creil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,57 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 407e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 141,52 m2
Creil
Appartement
1 pièce 27,30 m2
Creil
Appartement
2 pièces 45,04 m2
Creil
Appartement
2 pièces 48,10 m2
Creil
Agence Des Quais
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60100 Creil
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Creil. Nos 352 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1220 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2389 annonces de biens en vente ou en location sur Creil et ses alentours.
Creil est située dans le département de l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 36 106 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Oise. On remarquait 19,6 % de propriétaires. Les appartements représentaient 81,9 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 32,4 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 33 ans.
Maison
15%
Appartement
85%
Locataire
85%
Propriétaire
15%
Avec 62 biens vendus sur 2024 (soit -65,17 % en l'espace de 2 ans) on peut noter que l'immobilier creillois connaît un ralentissement.
En 2024, le prix d'un bien à vendre était de 2 182,88 €/m² en moyenne à Creil. Il oscillait de 1 392 à 3 653 €/m². La valeur foncière change en fonction de son nombre de pièces : un T3 coûte en moyenne 1 703,58 €/m², un T4 1 710,86 €/m², un T5+ 1 909,87 €/m², un T2 2 087,39 €/m², et un studio 2 094,71 €/m².
En 2024, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 664 et 2 972 €. Il s'élevait en moyenne à 2 146,58 €. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 83e position au sein des municipalités du département de l'Oise.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 392 et 3 653 €/m², et atteignait en moyenne 2 219,17 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 1,81 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Creil, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 110 €, contre 2 220 euros pour une année complète.
Oise (60)
4 688 €/m²
0 €/m²
679
Oise (60)
2 141 €/m²
1 776 €/m²
13 360
Oise (60)
2 283 €/m²
1 864 €/m²
19 414
Oise (60)
2 859 €/m²
2 866 €/m²
3 119
Oise (60)
2 664 €/m²
2 284 €/m²
4 690
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
159 071€
155 341€ d’achat
3 730€ de frais
À Creil, prévoyez un investissement global de 159 071 € si vous comptez acquérir un appartement neuf de 70 mètres carrés, dont 155 341 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 730 euros, qui se divisent en 1 241 € d'émoluments du notaire, 1 129 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
167 102€
155 341€ d’achat
11 761€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 167 102 euros, comprenant en moyenne 155 341 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 761 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 241 €, et les taxes 9 159 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 2 220€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Creil nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 50 050 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Creil repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,57 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 407e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 14,29 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère réduction, passant de 2 227 € à 2 183 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Creil, sachez qu'on notait 80,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 81,9 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Creil !