Prix du m² à
Tassé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tassé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 292 €/m²
966 €/m² 2 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tassé repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 978 € en 2018 à 944 € en 2022, puis à 1 320 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Tassé compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 291 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait ainsi le 272e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % des logements disponibles. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 36 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Tassé.
À Tassé, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 473 et 2 084 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 193,17 €. Parmi les municipalités du département de la Sarthe, cette localité se plaçait ainsi à la 186e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 193,17 €/m² en 2023, et celui-ci variait de 473 à 2 084 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 978 € en 2018 à 906 € en 2021, puis à 1 193 € en 2023.
À Tassé, le montant moyen des impôts locaux atteignait 381 €. En revanche, le prorata à régler était de 190 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
2 455 €/m²
0 €/m²
400
Sarthe (72)
930 €/m²
0 €/m²
617
Sarthe (72)
1 334 €/m²
0 €/m²
862
Sarthe (72)
892 €/m²
0 €/m²
330
Sarthe (72)
1 480 €/m²
1 386 €/m²
2 654
Sarthe (72)
1 506 €/m²
0 €/m²
528
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 724€
143 180€ d’achat
3 544€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Tassé nécessite un investissement total d'environ 146 724 euros, dont 143 180 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 544 € de frais de notaire, dont 1 144 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 040 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 126€
143 180€ d’achat
10 946€ de frais
Prévoyez un coût global de 154 126 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 143 180 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 10 946 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 442 € de taxes et 1 144 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Tassé vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe peut se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tassé repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 978 € en 2018 à 944 € en 2022, puis à 1 320 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 1 089 € à 944 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Tassé ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,8 % de locataires en 2021, et que 1,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Tassé !